マンションの査定自動シミュレーションについて

自動シミュレーション【使用する際の注意点について】

ユーザー登録が必要なサイトよりは精度が少し落ちてしまいますが、大まかには把握することができます。
【使用する際の注意点について】自動シミュレーションでの結果は、あくまでも目安の金額だということを忘れないようにしましょう。
出た結果がそのまま実際にも反映されるわけではありません。
場合によっては数百万円差が出てしまうこともあります。
シミュレーターに入っている情報は所在地や築年数、交通の便などの一般的な情報です。
しかし、マンションは部屋の状態や物件の人気度合いなど、その他の条件によっても売却価格は変わってきます。
このような変化しやすい項目については、データの中には含まれていませんので、物件によっては実際の売却額と大きなズレが生じてしまうことがあります。
もちろん、ある程度は信用性のある結果が得られますので、目安を知るためとしては使用する価値は大いにあります。
ですが、賢く利用するためには、シミュレーターで鑑定する場合の注意点を考慮した上で利用する必要があるでしょう。
また、1つのサイトだけでなく複数のサイトでシミュレーションすることをおすすめします。
会社によって結果として出る金額には違いがあることがありますので、できれば3社以上は試してみるといいでしょう。

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